张掖市住房公积金管理工作亮点与发展前景

来源:中心办公室     点击数:490     发布日期:2017-11-16 14:59:27

张掖市住房公积金管理工作亮点与发展前景

  近年来,随着住房公积金事业的不断发展,我市适时调整和完善住房公积金政策,简化办事流程,改进管理模式,办事效率明显提高、资金效益明显增强。住房公积金已由过去的小额住房资金存储转变为购房置业的支柱型资金,在更大范围、更深层面贴近群众生活,住房公积金管理工作亮点纷呈。

  亮点一:缴存“不出门”。随着网上业务平台的开通,我市住房公积金缴存人可以“足不出户”,直接在网上办理缴存业务,也可以通过银行托收缴存,还可以委托银行代扣代缴,极大的方便了缴存人。

  亮点二:提取靠“刷证”。离退休人员在办理提取时,持本人身份证件便可申请提取公积金。公积金中心依据法定退休年龄和单位封存状况审定后,计算机系统直接打印表格,由提取人签字确认后直接办理。购房提取时,通过网络或原始资料确认购房行为后直接办理。还贷提取时,核对缴存和贷款数据后,当场办结,提取人不再需要填写任何表格。

  亮点三:贷款“一表通”。公积金中心将贷款所需信息资料设计在一张《贷款申请审批表》中,借款人申请贷款时,只需将自己的基本信息、收入来源、银行账号及所购房屋信息、借款人个人承诺、单位对所填写信息真实性的审定意见等内容填表后提交公积金中心便可完成贷款申请。公积金中心在尊重贷款人承诺和认可单位审定意见的基础上,通过政府的互联网平台对填写内容进行审核后做出是否贷款决定,完全消除了“奇葩证明”、“重复证明”等现象。

  亮点四:使用“立体化”。近年来,我市住房公积金实现了 “家庭成员互用”、“异地购贷通用”和“提贷结合”等多渠道、立体式的使用格局:购房人按规定提取公积金后,可继续申请住房公积金贷款;以配偶、父母、子女名义购房,既可以提取自己及配偶名下的公积金,还可以申请公积金贷款;在本市缴存公积金而在本市外购房的和在异地缴存公积金在本市购房的均可在本市申请住房公积金贷款;本人及配偶在公积金缴存地无自有住房且租赁住房的,也可提取公积金;缴存人因本人或家庭成员患重大疾病、子女上学造成家庭生活困难的,也可以申请提取公积金,大大提高了公积金使用率。

  亮点五:服务模式“综合化”。我市住房公积金柜台全面实行综合柜员制,打破按住房公积金业务性质设置柜台、服务窗口和配备人员的常规做法,对窗口业务种类进行大综合,使每个平行岗位上任何一个窗口均可独立办理公积金缴存、提取、贷款、还款等各项业务,柜员由“专科”变为“全科”,打破了岗位“垄断”,铲除了“吃拿卡要”的关口,治理了“慵懒散漫”、消除了“ 苦乐不均”现象,使办事效率和服务质量明显提高。

  随着“互联网+公积金”进程的不断推进,我市住房公积金管理服务进入新时代,让“数据多跑路、群众不跑腿”、实现“一表通”、“网络化”将是公积金业务发展的大趋势,住房公积金发展前景将更加广阔。

  一、服务方式大转变。住房公积金中心将一改过去“千方百计聚拢资金壮大规模”、“想方设法片面挣钱提高增值收益”、“限制条件慎提慎贷”、“坐等群众前来求情办事”的局面,将全面开设住房公积金网上服务大厅,实行网上业务办理。缴存人自己设计公积金使用方案,通过网厅提交公积金中心。公积金中心受理后,根据缴存人的意愿,做好后续的审核办理等服务工作,变“请你办”为“你给我办”,将公积金使用的主动权让给缴存人,使之真正成为公积金的主人。同时,公积金中心工作人员积极主动帮助指导缴存人策划公积金使用的最佳方案,让利与民,使缴存人最大限度的享受公积金政策红利。

  二、服务流程大升华。过去,公积金中心受限于落后的管理条件和滞后的信息共享,办理住房公积金业务需要资料繁杂,办理流程繁琐,比如贷款需要借款人提供贷款申请、单位介绍信、工资证明、银行账户、婚姻状况证明、家庭成员关系证明、购房合同、首付款票据等资料,常出现资料重复提供和“奇葩证明”现象。随着政府互联共享网络平台建设和“互联网+公积金”进程的推进,住房公积金管理工作将进入一个全新的时代,网上缴存、提取、贷款将全面实行,以前要求办事人提供的原件资料,办事人只在表格中填写资料目录,公积金中心通过政府网络互联共享服务平台调取查对,不再要求办事人提供。同时,缴存单位信息可以通过部门协同监督平台查询,缴存人信息将从公积金中心基础信息库提取核实,购房信息可以通过房产交易中心网签合同、税务部门不动产销售发票、不动产登记中心登记查询核准,是否退休以法定退休年龄认定等等。总之一句话就是“政府办过的事,就由政府去证明,不再让老百姓去举证”,“一表通”、“网络化”将是公积金业务办理的大趋势,将使公积金管理服务得以升华。

  三、管理水平大提高。安全精准的网络化管理,精细简洁的标准化流程,高效便捷的的综合柜员制服务将有效的推进住房公积金工作的快速发展,极大的提高住房公积金的管理和服务水平,不断增强和扩大公积金的影响力。同时,也会使公积金中心职工从重复繁琐的工作中得以解脱,腾出更多的时间和精力做好住房公积金政策宣传工作,加大公积金行政执法力度,不断扩大公积金制度的覆盖面和惠及面,使更多的人享受公积金政策的福祉。

  四、管理效益大提升。“四统一”是公积金管理的必然趋势,其中“统一核算”是资金管理的关键环节,我市住房公积金实行大账户管理,资金统一整合,统筹管理,增强了资金的聚集效应和抗震荡能力,有效充分发挥公积金的经济效益。为广大干部群众解决住房困难、满足缴存人合理合规的住房资金需求,增强干部群众对公积金中心的信任度,公积金中心不会再出现“入不敷出”的断流现象,各类支出资金均能及时拨付到位。同时,实行资金大账户统一管理,将不断降低活期资金存量,增强结余资金银行存储利率上浮的话语权,使住房公积金社会效益和经济效益同步提高,实现双赢。

                                                                                                                                                 (作者单位:殷占军 杜沛年 张掖市住房公积金管理中心 )

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